Dachterrasse des Penthouses über den Baumkronen von Blankenese

Penthouse · Hamburg-Blankenese

Über den Dächern von Blankenese

4,5 Zimmer, ca. 164,5 m² und zwei Dachterrassen in einer Stadtvilla mit nur zwei Wohnungen. Ruhig gelegen und doch mitten im Ortskern.

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Auf einen Blick

Ein Penthouse, zwei Ebenen

Oben das Leben: Wohnen, Essen, Kochen und die Terrassen im Staffelgeschoss. Darunter die Ruhe: drei Zimmer, zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum. Fertiggestellt 2018, sofort spürbar hochwertig.

164,5m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

2

Dachterrassen

2

Wohnungen im Haus

2018

Baujahr

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Die Stadtvilla am Ole Hoop mit Tiefgarageneinfahrt

Die Stadtvilla

Klassisch gedacht, modern gebaut

Die Architektur orientiert sich an den klassischen Villen der Elbvororte und verbindet sie mit der Ausstattung von heute. Nur zwei Wohnungen teilen sich das Haus, ein Aufzug und die Tiefgarage machen das Ankommen komfortabel.

  • 01Nur zwei Wohnungen im Haus
  • 02Aufzug
  • 03Tiefgarage mit beheizter Einfahrt, bis zu zwei Stellplätze
  • 04Großer Abstellraum im Keller
Mehr zur Stadtvilla im Exposé

Wohnen

Leben in der obersten Etage

Der Wohn- und Essbereich mit rund 37 m² liegt ganz oben, mit Gaskamin und bodentiefen Fenstern zu den Terrassen. Küche, Wohnzimmer und Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet und entsprechend hell.

Wohnbereich mit Gaskamin und Fensterfront zur Terrasse Helle Einbauküche mit Kochinsel
Wohn- und Essbereich im Staffelgeschoss
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Die Dachterrassen

Draußen, über den Baumkronen

Direkt am Wohnbereich die große Terrasse mit gut 25 m², darüber, über eine Wendeltreppe erreichbar, die große Dachterrasse mit freiem Blick ins Grüne. Elektrische Markisoletten spenden Schatten, wenn die Nachmittagssonne kommt.

Große Dachterrasse mit Blick über Blankenese
Terrasse am Wohnbereich mit Wendeltreppe zur Dachterrasse Terrasse vor den bodentiefen Fenstern des Wohnbereichs
Terrassen und Aussicht im Exposé entdecken

Grundrisse

Zwei Ebenen, klar getrennt

Gemeinsames Leben oben, Rückzug darunter. Die Ebenen sind über eine interne Treppe verbunden.

  • Wohnen / Essenca. 37,3 m²
  • Kücheca. 10,5 m²
  • Büroca. 6,7 m²
  • Gäste-WCca. 1,6 m²
  • Terrassenca. 25,8 / 3,3 / 3,1 m²
Grundriss Staffelgeschoss mit Wohnen, Küche, Büro und Dachterrassen

Unmaßstäblich, Flächen gerundet. Wohnfläche gesamt ca. 164,5 m² nach WoFlV, Terrassen zu 50 %.

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En-suite-Bad mit Badewanne und Dusche

Ausstattung

Durchdacht bis ins Detail

  • 01Gaskamin im Wohnbereich
  • 02Großzügige Einbauküche mit umfangreicher Geräteausstattung
  • 03Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • 04Parkett und Fliesen, viele bodentiefe Fenster
  • 05Gäste-WC, Duschbad und En-suite-Bad mit Wanne und Dusche
  • 06Elektrische Markisoletten, Downlights, Video-Gegensprechanlage
Küche mit Ceranfeld und Blick auf die Terrasse Duschbad mit Glasabtrennung Helles Zimmer mit Parkett und bodentiefen Fenstern
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Lage

Mitten in Blankenese

Reetgedeckte Fischerhäuser, prächtige Villen, das Treppenviertel mit seinen verwinkelten Gassen: Blankenese hat sich den Charme einer norddeutschen Kleinstadt bewahrt und gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Hamburgs. Der Ole Hoop ist eine ruhige Seitenstraße am Erik-Blumenfeld-Platz.

S-Bahn & Bus

In unmittelbarer Nähe, schnell zu Fuß erreichbar

Ortszentrum

Blankeneser Bahnhofstraße und Wochenmarkt um die Ecke

Elbe

Sandstrand, Cafés und Anleger, zu Fuß oder mit dem Rad zügig erreicht

Innenstadt

Per S-Bahn, über die Elbchaussee oder mit dem Schiff elbaufwärts

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Penthouse Ole Hoop 22 B

Ihr Zuhause über Blankenese

Im Exposé finden Sie alle Details, Grundrisse und Fotos. Wir senden es Ihnen direkt per E-Mail.

Kaufpreis auf Anfrage · Tiefgaragenstellplatz je 49.000 €

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